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2018-10-08 01:45

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  近期,民企融资难、融资贵等现象受到高层重点关注,从国务院到一行两会均密集发声,表示将综合运用各种工具,引导对民营企业的融资支持。在这个背景下,各大金融机构纷纷行动,落实国家政策。据悉,中国银行率先行动,于近日推出两支信用风险缓释凭证,成为国有大行落地的首批民营企业债券融资支持工具。

  此次,中国银行推出的民营企业债券融资工具分别为“18亨通SCP012信用风险缓释凭证”和“18 荣盛SCP006信用风险缓释凭证”。其中,“18亨通SCP012信用风险缓释凭证”于11月6日挂网公告,创设金额不超过2亿元,对应的债券发行金额5亿元,由中国银行与中债信用增进投资股份有限公司联合创设;“18 荣盛SCP006信用风险缓释凭证”于11月7日挂网公告,创设金额不超过2.5亿元,对应的债券发行金额5亿元,由中国银行独家创设。

  市场人士表示,国有大行对民营企业债券融资支持工具的积极跟进将对市场形成更大的影响力,在响应国家号召、解决民营企业融资难融资贵等问题上所体现出的担当责任,有利于引导未来信用风险缓释工具的大范围推广由政府主导向市场主体自主参与进行转变。

  中国银行是中国全球化和综合化水平最高的商业银行,同时也在支持民营企业融资、扶贫助困等多方面做出突出贡献,荣获2017年“年度最具社会责任金融机构奖”。此次快速落实民营企业债券融资支持工具再次体现了该行以金融创新纾解民营企业融资困难的理念。

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  据深圳新闻网报道,日前,深圳市规划国土委公示了《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法(第二次征求意见稿)》(以下简称《处置办法》),加强土地用途变更和容积率调整管理,更好地盘活和推动存量用地二次开发利用。与此前的政策相比,在简化审批流程、提高行政效率、适度放宽土地使用权人的利益空间,提高使用权人参与处置积极性等方面均作出了安排。

  据悉,此次修改对于容积率提高增加建筑面积的情形按照不同用途制定了处置方案。商业用地增加建筑面积的,除无偿移交需建设的城市基础设施和公共服务设施用地外,还应将超出原合同约定建筑面积部分的30%建设为办公用房并无偿移交政府。居住用地增加建筑面积的,超出原合同约定建筑面积的部分均建设为可销售的人才住房。城市基础设施和公共服务设施用地增加建筑面积的,无偿移交规划的其他城市基础设施和公共服务设施用地后,直接按照法定图则继续开发建设。对于工业、物流仓储用地增加建筑面积的,相关处置方案将由市政府或主管部门另行规定。

  由工业、物流仓储用地等变更为居住用地的,原土地使用权人交回法定图则已规划的城市基础设施和公共服务设施用地后,剩余用地按生效法定图则确定的容积率核算建筑面积,并全部建设为可销售的人才住房,其中需建设的商业部分按照有关管理规定建设和销售。为保证方案的科学性、合理性,既利于扩大住房供应又能兼顾原土地使用权人利益的实现,深圳市规土委进行了不同方案的测算,并明确了可销售人才住房的地价暂按商品住房用地市场价格的30%确定。

(文章来源:证券时报网)